Resumen de la oportunidad
Inmueble histórico de uso mixto en Roma presentado para adquisición, con posible conversión hotelera.
Información clave
El inmueble se identifica como Palazzo Gentili Boccapaduli del Drago, Via in Arcione 71, Roma, Italia; el cliente declara disponer del mandato.
Configuración actual de uso mixto: comercio en planta baja, oficinas en plantas 1–3 y espacio residencial vacío en plantas 4–5.
Se describe como parcialmente arrendado por debajo del mercado. El vendedor propone cartas de liberación / terminación anticipada a su cargo, con posible entrega vacía.
El vendedor declara preaprobación / posibilidad de transformación hotelera de la Superintendencia de Patrimonio Arquitectónico y Paisaje de Roma. Se cita una hipótesis de conversión; permisos y viabilidad requieren confirmación documental.
Se propone una compraventa del activo por un precio orientativo de 50 millones de EUR. La entrega podrá ser vacía o parcialmente vacía según la estrategia compradora.
La fuente destaca la ubicación en Centro Storico, la posible conversión hotelera y los alquileres inferiores al mercado como fundamentos de inversión; valoración, liberación de arrendamientos y conversión requieren diligencia.
Los propietarios, vendedores o socios facilitan la información, que queda sujeta a confirmación y diligencia debida.
